С началото на строителния сезон, през пролетта, пазарът на строителни материали традиционно навлиза във фаза на растеж: търсенето от страна на частни строителни предприемачи и строителни фирми се увеличава, изпълнителите стават по-активни, а оборотът на запасите се ускорява. През 2026 г. основният сценарий е умерено нарастване на цените без резки скокове: средно в рамките на 5-7%. Въпреки това при някои стоки ръстът може да е по-висок. Допълнителен натиск върху производствените разходи оказват увеличаването на данъчната тежест и нарастването на разходите за логистика, които вече са частично заложени в текущите цени. За това разказа Максим Лазовски, собственик на строителната компания Дом Лазовски.
– Най-чувствителни към сезонния фактор остават циментът, сухите строителни смеси, металът (предимно арматура и ламарина), както и фасадните и покривните материали. При редица от тези артикули ръстът през миналата година вече изпреварваше инфлацията, което създава предпоставки за по-нататъшни корекции на цените през пролетта. В циментовата промишленост се наблюдава отделно увеличение на разходите за енергия, поддръжка на оборудването и транспорт, което също подкрепя възходящата тенденция, – Максим Лазовски каза.
Как ще се променят цените на ремонтите и строителните материали
На практика е невъзможно да се очаква намаление на цените през пролетта. По-скоро може да има стабилизиране на точките или промоции за някои стоки в случай на слабо регионално търсене или висока конкуренция.
– По-спокойна динамика обикновено демонстрират инертните материали – пясък, трошен камък – при които ценообразуването зависи в по-голяма степен от местния пазар. Като цяло пролетта на 2026 г. за пазара на строителни материали изглежда като период на умерен, но стабилен растеж без ценови сътресения, – Максим Лазовски обяснява.
През 2026 г. цената на прозоречните системи в Русия може да се увеличи с 10-15% в сравнение с данните от 2025 г. Тази прогноза беше представена от Никита Петюшин, ръководител на отдел „Маркетинг и реклама“ в Melke.
Според изчисленията на експерта монтажът на стандартен прозорец с профил 70 мм ще поскъпне от 33,5 хил. рубли до 38,5 хил. рубли.
Експертът идентифицира два основни фактора за ръст на цените. Първият е повишаването на цената на суровините. Инфлацията и логистичните затруднения ще доведат до увеличение на цените на PVC профилите, прозорците с двоен стъклопакет, алуминия и обков с 10-20 %. Вторият фактор е промяната в данъците. От 1 януари 2026 г. ставката на ДДС ще се увеличи на 22 %, което автоматично увеличава данъчната тежест върху производството и добавя още 1-2 % към крайната цена.
Според Никита Петюшин повече от половината (над 50%) от собствениците на апартаменти в нови сгради решават да сменят прозорците през първите пет години от пребиваването си. Основната причина е желанието да се подобри топло- и шумоизолацията, които са от решаващо значение за комфорта.
– Важно е да се обърне внимание не само на характеристиките на самия стъклопакет и профил, но и на професионалното ниво на монтажниците. Дори и качествената фабрична система ще работи по-зле, ако е монтирана неправилно. Препроектирането на некачествен монтаж винаги струва значително повече от компетентен монтаж в началния етап, – каза Никита Петюшин.
Прочетете повече по тематаДевелопър: кой е той и какво прави на пазара на имотиДумата „девелопър“ отдавна се е наложила в сектора на имотите, но не всички разбират кой стои зад това понятие. Мнозина го бъркат с предприемач в областта на недвижимите имоти, като смятат, че става въпрос за едно и също нещо. Всъщност разработчикът е много по-широко понятие.Прочетете повече
