Отстраняването на ледените висулки от балконите на жилищните сгради обикновено е задължение на управляващата компания. Адвокат Ирина Глазкова обяснява кога за това са отговорни комуналните дружества и кога самият собственик.
Ако балконът е общ и е част от общинската собственост, отговорността за премахването на леда от него е на управляващото дружество. Същото важи и за козирките на входовете, покривите и дори климатиците, ако те са предвидени в проекта на къщата и не са окачени от наемателите нерегламентирано. Така че дружеството за управление носи отговорност и за щетите, причинени от паднал леден къс.
Но ако балконът е бил остъклен, а навесът е бил изграден от самите наематели без разрешение или климатикът е бил окачен, където си поискат, собственикът ще трябва да премахне снега и леда от тях. Адвокатът не препоръчва да го правите сами. Може да паднете, да нараните минувачи или да срутите конструкцията. Подобна работа изисква умения и разрешение за работа на височина.
По-добре е да напишете заявление до МК и задължително да запазите копие с бележка за получаване. Тогава отговорността за евентуален снеговалеж ще падне върху комуналните услуги. Ако те не реагират, подайте жалба до жилищната инспекция или до прокуратурата.
Ако от неразрешена постройка падне ледена висулка, ще бъдат наказани както собственикът, така и МК. Дружеството е длъжно да реагира на заплахата, дори ако навесът е незаконен. Глобата за МС ще възлиза на 4-5 хил. рубли, на собственика няма да бъде наложена глоба, но той ще трябва да възстанови щетите на пострадалите от собствения си джоб.
Научете повече по тематаУправляваща компания (УК): кой всъщност отговаря за вашия домУправляваща компания – това е организация, от която пряко зависи комфортът на обитателите на жилищната сграда. Много собственици не разбират напълно какви услуги е длъжна да предоставя управляващата компания, как се регулира нейната работа и какво да правят, ако задълженията се изпълняват некачествено.Прочетете повече
